Das ehemaliges Raiffeisen-Gebäude soll mit innovativem Nutzungskonzept weiterer Impulsgeber für den Ortskern werden.
Mit einer öffentlichen Ausschreibung setzt die Marktgemeinde Telfs den nächsten Meilenstein für die Entwicklung ihres Ortszentrums. Nachdem die Gemeinde das ehemalige Gebäude der Raiffeisenbank Telfs erworben hat, werden nun InvestorInnen, BetreiberInnen sowie UnternehmerInnen eingeladen, tragfähige und innovative Nutzungskonzepte für den markanten Standort im Herzen von Telfs einzureichen.
Langfristiger Mehrwert
Mit dem Ankauf hat die Marktgemeinde bewusst Verantwortung für einen der wichtigsten Standorte im Ortskern übernommen. Ziel war es von Anfang an, die zukünftige Entwicklung dieses Gebäudes aktiv mitzugestalten und eine nachhaltige Nachnutzung sicherzustellen, die einen langfristigen Mehrwert für Bevölkerung, Wirtschaft und Ortszentrum schafft. Die nun startende Ausschreibung ist der nächste konsequente Schritt dieser Strategie.
Architektonisch markant und strategisch wichtig für die weitere Ortskernentwicklung: Das ehemalige Raika-Gebäude mitten in der Telfer Fußgängerzone.
Offener Ideenwettbewerb
Anstatt die zukünftige Nutzung vorzugeben, setzt die Marktgemeinde bewusst auf ein transparentes und offenes Verfahren. Gesucht werden Konzepte, die wirtschaftlich tragfähig sind, sich optimal in das Ortszentrum einfügen und neue Impulse für Telfs schaffen. Angesprochen sind Interessierte aus den Bereichen Handel, Gastronomie, Dienstleistungen, Gesundheit, Bildung, Freizeit, Kultur oder innovative Kombinationen verschiedener Nutzungen.
Im Mittelpunkt steht dabei ein zukunftsweisendes und standortgerechtes Nutzungskonzept, das zusätzliche Frequenz schafft und die Attraktivität des Ortskerns nachhaltig stärkt.
„Mit dem Ankauf des ehemaligen Raiffeisen-Gebäudes haben wir bewusst Verantwortung für einen Schlüsselstandort im Zentrum übernommen. Jetzt möchten wir die besten Ideen für diesen Platz gewinnen. Uns geht es nicht um eine kurzfristige Lösung, sondern um ein nachhaltiges Konzept, das Menschen ins Zentrum bringt, die lokale Wirtschaft stärkt und einen echten Mehrwert für Telfs schafft. Deshalb setzen wir bewusst auf eine offene Ausschreibung, bei der Qualität und Zukunftsfähigkeit im Mittelpunkt stehen“, betont Bürgermeister Christian Härting.
Eine Gesamtnutzfläche von 1.678 Quadratmetern über drei Geschosse wartet auf zukunftsweisende und standortgerechte Nutzungskonzepte.
Ausschreibung über Grenzen Tirols hinaus
Um möglichst viele hochwertige Konzepte zu erhalten, wird die Ausschreibung gemeinsam mit der Standortagentur Tirol, Wirtschaftskammer Tirol sowie dem Regionalmanagement Innsbruck-Land umfassend beworben. Die Ansprache erfolgt bewusst auch über die Tiroler Landesgrenzen hinaus, um innovative Projekte und erfahrene Betreiber für den Standort zu gewinnen. Alle nötigen Unterlagen gibt’s HIER. Dort finden Interessierte das Exposé mit allen Detailinfos zum Objekt und zum Verfahrensablauf, ein Drohnenvideo, eine Fotogalerie, diverse Gutachten und vieles mehr. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich. Die Einreichfrist endet am 14. August 2026.
Baustein einer langfristigen Ortskernstrategie
Die Ausschreibung ist Teil der langfristigen Strategie der Marktgemeinde, den Ortskern als lebendigen Treffpunkt für Wirtschaft, Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistungen und Begegnung weiterzuentwickeln. Mit zahlreichen Investitionen in den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Impulse gesetzt. Die Entwicklung des ehemaligen Raiffeisen-Gebäudes soll diese positive Entwicklung nun konsequent fortsetzen.
„Lebendige Ortszentren entstehen dort, wo sich Menschen gerne aufhalten, Dienstleistungen in Anspruch nehmen, wohnen oder arbeiten. Genau dieses Ziel verfolgen wir seit vielen Jahren mit unserer Ortskernentwicklung. Das ehemalige Raiffeisen-Gebäude bietet enormes Potenzial, um das Zentrum weiter zu stärken und zusätzliche BesucherInnen nach Telfs zu bringen“, erklärt Härting.
Breiter politischer Rückhalt
Die Entscheidung für dieses Vorgehen wird von einem breiten politischen Konsens getragen. Der zuständige Ausschuss hat den Start der Ausschreibung einstimmig beschlossen, alle im Gemeinderat vertretenen Fraktionen unterstützen diesen Weg. Damit unterstreicht die Marktgemeinde ihren Anspruch, für einen der wichtigsten Standorte im Zentrum die bestmögliche Lösung zu finden.
Alle weiteren Infos gibt's HIER.
