Das Objekt
Raum für einen innovativen Restaurant-/Bar-/Cafébetrieb
Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene Geschäftsimmobilie samt Nebenräumen, geeignet für ein Restaurant, Café o.ä. Einem innovativen Restaurant-/Bar-/Cafékonzept steht hier nichts im Weg. Es handelt sich um ein modernes, gemütliches Objekt im Zentrum. Hier liegt absolutes Potenzial vor.
Das gesamte Inventar der Einheit kann übernommen werden, die Inventarliste wird auf Anfrage gerne übermittelt.
Der Eduard-Wallnöfer-Platz bietet eine weitläufige Terrasse,durch die das Lokal durch Sitzplätze im Freien zusätzlich an Attraktivität gewinnt.
Die Eckdaten
- Größe: 190,60 m²
- Mietzins (indexiert): € 2.000,00 (inkl. 20% USt) monatlich
- Betriebskosten (indexiert): € 800,00 (inkl. 20% USt) monatlich*
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
*Betriebskostenakonto; die Betriebskosten werden nach dem tatsächlichen Verbauch abgerechnet.
Exposé
Das Exposé kann hier heruntergeladen werden: 2025_02_20_Expose_Lokal_Wallnöferplatz.pdf herunterladen (19.22 MB)
Adresse
Eduar-Wallnöfer-Platz 1, 6410 Telfs
Kontakt
Anfragen sowie Bewerbungen inkl. einem Betriebs- und Speisenkonzept sowie einem Businessplan bitte an:
Georg Pfanzelt
Zeit Wert Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 1
6410 Telfs
E-Mail: georg@zeitwert.immo
Web: www.zeitwert.immo
Mobil: +43 664 3538996 | Büro: +43 5262 21425